為了照顧姑姑雪伊，海莉一家舉家搬到從洛杉磯搬到長島阿米提爾小鎮一幢舊房子裡。一開始海莉一家對新生活仍然感到滿意，除了小鎮居民們對他們的態度有點奇怪。只是當房子的怪異漸漸顯露，幻覺、負面情緒不斷纏身，海莉開始著手調查房子的歷史，竟發現前房客住進來後全數失蹤…